18 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 161 € à 3 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°20 et de 15.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 222 mètres
- Orléans à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- Collège privé Saint Charles à 535 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1497 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 523 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 160 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 183 mètres

Ventes au 18 Rue Porte Madeleine

Une vente a été recensée au 18 Rue Porte Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2022

137 000 €(2 141 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64 m²

18 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Porte Madeleine dans son marché local

Prix du 18 Rue Porte Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue Porte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 18 Rue Porte Madeleine se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Porte Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Porte Madeleine se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.98 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Coq, 45100 Orléans(3,036 €)

Place de la Croix Morin, 45100 Orléans(3,261 €)

Rue de la Madeleine, 45100 Orléans(2,757 €)

Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Porte Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Porte Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.