22 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 163 € à 3 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 22 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 828 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 209 mètres
- Orléans à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 962 mètres
- Collège privé Saint Charles à 545 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1508 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 532 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 171 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Porte Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Porte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Porte Madeleine dans son marché local

Prix du 22 Rue Porte Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue Porte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 22 Rue Porte Madeleine se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Porte Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Porte Madeleine se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 23.91 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Coq, 45100 Orléans(3,032 €)

Place de la Croix Morin, 45100 Orléans(3,256 €)

Rue de la Madeleine, 45100 Orléans(2,753 €)

Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans(2,839 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Porte Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Porte Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.