1 bis Rue Muzène, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Muzène, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale-Châtelet à 137 mètres
- - Orléans à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 929 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 735 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 256 mètres
Ventes au 1 bis Rue Muzène
Les 3 ventes au 1 bis Rue Muzène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Muzène dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Muzène par rapport à la voie
Sur Rue Muzène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 1 bis Rue Muzène se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Muzène par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Muzène se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Muzène
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Muzène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Muzène
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