4 Rue Muzène, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Muzène, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 4 Rue Muzène, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale-Châtelet à 138 mètres
- - Orléans à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 930 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 732 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Muzène
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Muzène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Muzène dans son marché local
Prix du 4 Rue Muzène par rapport à la voie
Sur Rue Muzène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 4 Rue Muzène se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Muzène par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Muzène se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Rue Muzène
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Muzène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Muzène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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