13 Rue Maurice Berger, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Maurice Berger, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
11 niveaux - 113 logements - 54 parkings - 2220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 903 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 927 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 718 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice Berger
Les 6 ventes au 13 Rue Maurice Berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Berger dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Berger par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 13 Rue Maurice Berger se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Berger par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice Berger se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Maurice Berger
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Maurice Berger
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