13 Rue Marcel Proust, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Marcel Proust, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4374 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 97 mètres
- - Orléans à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 376 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 171 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 537 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 13 Rue Marcel Proust se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Proust par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Proust se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Proust
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marcel Proust
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