15 Rue Marcel Proust, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Marcel Proust, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 136 logements - 10 locaux - 209 parkings - 1578 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 82 mètres
- - Orléans à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 402 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 187 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 555 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 366 mètres
Ventes au 15 Rue Marcel Proust
Les 4 ventes au 15 Rue Marcel Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 15 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 15 Rue Marcel Proust se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marcel Proust par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Marcel Proust se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Marcel Proust
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Marcel Proust
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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