33 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue Ladureau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
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À propos du 33 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 1 local - 59 parkings - 1164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 104 mètres
- - Orléans à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 741 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 155 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 664 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 93 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 102 mètres
Ventes au 33 Rue Ladureau
Les 5 ventes au 33 Rue Ladureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ladureau dans son marché local
Prix du 33 Rue Ladureau par rapport à la voie
Sur Rue Ladureau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 33 Rue Ladureau se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ladureau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Ladureau se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 33 Rue Ladureau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Ladureau
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