31 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 1 local - 59 parkings - 1164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 108 mètres
- - Orléans à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 736 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 665 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 93 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ladureau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ladureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ladureau dans son marché local
Prix du 31 Rue Ladureau par rapport à la voie
Sur Rue Ladureau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 31 Rue Ladureau se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ladureau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ladureau se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Ladureau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ladureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Ladureau
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