15 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 12 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 141 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 263 mètres
Ventes au 15 Rue Jules Gouchault
Les 4 ventes au 15 Rue Jules Gouchault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Gouchault dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Gouchault par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gouchault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 15 Rue Jules Gouchault se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Gouchault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jules Gouchault se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Jules Gouchault
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Jules Gouchault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Jules Gouchault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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