2 bis Rue Gratteminot, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gratteminot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 2 bis Rue Gratteminot, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 154 mètres
- - Orléans à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège Dunois à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 565 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 445 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gratteminot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gratteminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gratteminot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gratteminot par rapport à la voie
Sur Rue Gratteminot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 2 bis Rue Gratteminot se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gratteminot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gratteminot se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 85.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Gratteminot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Gratteminot
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