1 Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 530 € à 4 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Gratteminot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 166 mètres
- Orléans à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- Collège Dunois à 232 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 552 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 444 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gratteminot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gratteminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gratteminot dans son marché local

Prix du 1 Rue Gratteminot par rapport à la voie

Sur Rue Gratteminot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 1 Rue Gratteminot se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gratteminot par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gratteminot se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 84.86 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(3,311 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Rue de la Concorde, 45100 Orléans(3,220 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,497 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gratteminot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gratteminot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.