16 Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 615 € à 3 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Gratteminot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 104 mètres
- Orléans à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- Collège Dunois à 198 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 608 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 490 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gratteminot

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gratteminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gratteminot dans son marché local

Prix du 16 Rue Gratteminot par rapport à la voie

Sur Rue Gratteminot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 16 Rue Gratteminot se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gratteminot par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gratteminot se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.51 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(2,731 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(2,815 €)

Rue de la Concorde, 45100 Orléans(2,979 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gratteminot

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gratteminot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.