11 bis Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 315 € à 3 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Gratteminot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 bis Rue Gratteminot, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 121 mètres
- Orléans à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- Collège Dunois à 194 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 590 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 505 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Gratteminot

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Gratteminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Gratteminot dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Gratteminot par rapport à la voie

Sur Rue Gratteminot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 11 bis Rue Gratteminot se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Gratteminot par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Gratteminot se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 23.72 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(2,731 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(2,815 €)

Rue de la Concorde, 45100 Orléans(2,979 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Gratteminot

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Gratteminot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.