2 Rue Girodet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 935 € à 3 811 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 883 € à 4 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Girodet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Girodet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 317 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 63 mètres
- Orléans à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 705 mètres
- Collège privé Saint Charles à 312 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 324 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 436 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Girodet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Girodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Girodet dans son marché local

Prix du 2 Rue Girodet par rapport à la voie

Sur Rue Girodet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 2 Rue Girodet se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Girodet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Girodet se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eudoxe Marcille, 45100 Orléans(3,201 €)

Avenue de Paris, 45100 Orléans(2,586 €)

Boulevard de Verdun, 45100 Orléans(2,968 €)

Rue de la Paix, 45100 Orléans(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Girodet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Girodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.