7 Rue Girodet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 933 € à 3 809 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Girodet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Girodet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 84 mètres
- Orléans à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 702 mètres
- Collège privé Saint Charles à 317 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 670 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 329 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 444 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 296 mètres

Ventes au 7 Rue Girodet

Les 2 ventes au 7 Rue Girodet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2022

368 000 €(3 257 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•113 m²

7 Rue Girodet, 45100 Orléans

1 juillet 2020

90 000 €(2 781 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.36 m²

7 Rue Girodet, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Girodet dans son marché local

Prix du 7 Rue Girodet par rapport à la voie

Sur Rue Girodet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 7 Rue Girodet se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Girodet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Girodet se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 42.6 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eudoxe Marcille, 45100 Orléans(3,201 €)

Avenue de Paris, 45100 Orléans(2,586 €)

Boulevard de Verdun, 45100 Orléans(2,968 €)

Rue de la Paix, 45100 Orléans(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Girodet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Girodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.