2 Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 423 € à 2 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concyr-Buffon à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 773 mètres
- Collège Alain Fournier à 601 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 789 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 1068 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 495 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Herriot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Herriot dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue Edouard Herriot se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Herriot se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Orléans et -3.45 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 45100 Orléans(1,711 €)

Rue Eugène Delacroix, 45100 Orléans(1,854 €)

Avenue de Concyr, 45100 Orléans(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.