3 Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 421 € à 2 329 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°5 et de 4.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concyr-Buffon à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 801 mètres
- Collège Alain Fournier à 635 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 799 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 1090 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 529 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 176 mètres

Ventes au 3 Rue Edouard Herriot

Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2020

170 000 €(1 371 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

3 Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Herriot dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Rue Edouard Herriot se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Herriot par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Herriot se situe 35.25 % en dessous de la moyenne de Orléans et -8.51 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 45100 Orléans(1,709 €)

Rue Eugène Delacroix, 45100 Orléans(1,860 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.