4 Rue Ducerceau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 583 € à 3 205 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 151 € à 4 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Ducerceau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Ducerceau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 768 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Du Cerceau à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 139 mètres
- Orléans à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 790 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 617 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 801 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 339 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Ducerceau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ducerceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Ducerceau dans son marché local

Prix du 4 Rue Ducerceau par rapport à la voie

Sur Rue Ducerceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 4 Rue Ducerceau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ducerceau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ducerceau se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 29.05 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,827 €)

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,952 €)

Rue Thiers, 45100 Orléans(3,029 €)

Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Ducerceau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ducerceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.