2 Rue Ducerceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Ducerceau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Rue Ducerceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 127 mètres
- - Orléans à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 788 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 812 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ducerceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ducerceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Ducerceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Ducerceau par rapport à la voie
Sur Rue Ducerceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Rue Ducerceau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ducerceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ducerceau se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 29.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue Ducerceau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Ducerceau
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