3 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 965 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 352 € à 3 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 22.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 495 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 114 mètres
- Orléans à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 748 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 475 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 866 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 429 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Sarrail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Sarrail dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Rue du Général Sarrail se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Sarrail par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Sarrail se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.71 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans(2,861 €)

Rue Louis Rossat, 45100 Orléans(2,848 €)

Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans(2,681 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.