1 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Général Sarrail, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 294 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 90 mètres
- - Orléans à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 763 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 455 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 877 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 400 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Sarrail
Les 9 ventes au 1 Rue du Général Sarrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 Rue du Général Sarrail se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Sarrail par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Sarrail se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Général Sarrail
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Général Sarrail
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