35 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1002 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 517 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 775 mètres
Ventes au 35 Rue du Clos Rozé
Les 2 ventes au 35 Rue du Clos Rozé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Clos Rozé dans son marché local
Prix du 35 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 35 Rue du Clos Rozé se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Clos Rozé se situe 43.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Clos Rozé
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Clos Rozé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Clos Rozé
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