24 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 338 € à 3 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°35 mais supérieur de 11.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 24 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Louis à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1003 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1059 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 508 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 772 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Clos Rozé

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Clos Rozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Clos Rozé dans son marché local

Prix du 24 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 24 Rue du Clos Rozé se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Clos Rozé se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.01 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chabassières, 45100 Orléans(2,479 €)

Rue François Margottin, 45100 Orléans(2,635 €)

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Rue de la Cigogne, 45100 Orléans(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Clos Rozé

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Clos Rozé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.