9 bis Rue du Champ Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue du Champ Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 121 mètres
- - Orléans à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 245 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 262 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 172 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Champ Rond
Les 2 ventes au 9 bis Rue du Champ Rond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Champ Rond dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Champ Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 9 bis Rue du Champ Rond se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Champ Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Champ Rond se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Champ Rond
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Champ Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue du Champ Rond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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