9 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 310 € à 3 302 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 6.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 406 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument dit « Le premier toit » à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 125 mètres
- Orléans à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 238 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 515 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 253 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 495 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 154 mètres

Ventes au 9 Rue du Champ Rond

Une vente a été recensée au 9 Rue du Champ Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

256 200 €(2 726 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94 m²

9 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Champ Rond dans son marché local

Prix du 9 Rue du Champ Rond par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Rond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 9 Rue du Champ Rond se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Champ Rond par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Champ Rond se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Nouvelle du Champ Rond, 45100 Orléans(2,576 €)

Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans(2,677 €)

Venelle de la Pilonnerie, 45100 Orléans(2,536 €)

Rue Pierre Chevaldonne, 45100 Orléans(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Champ Rond

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Champ Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.