24 Rue du Bignon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 908 € à 2 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Bignon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et de 3.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 24 Rue du Bignon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignon à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 853 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1452 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1402 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Bignon

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Bignon dans son marché local

Prix du 24 Rue du Bignon par rapport à la voie

Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 24 Rue du Bignon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Bignon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bignon se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans(2,561 €)

Rue du Nécotin, 45100 Orléans(2,147 €)

Rue des Lipharderies, 45100 Orléans(2,488 €)

Rue des Noyers, 45100 Orléans(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Bignon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Bignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.