22 Rue du Bignon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 2 286 € à 2 426 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue du Bignon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°20 et de 0.46 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue du Bignon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignon à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 857 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1441 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1390 mètres

Ventes au 22 Rue du Bignon

Les 2 ventes au 22 Rue du Bignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

167 000 €(2 420 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

22 Rue du Bignon, 45100 Orléans

8 novembre 2019

155 000 €(2 246 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

22 Rue du Bignon, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Bignon dans son marché local

Prix du 22 Rue du Bignon par rapport à la voie

Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 22 Rue du Bignon se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Bignon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bignon se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans(2,561 €)

Rue du Nécotin, 45100 Orléans(2,147 €)

Rue des Lipharderies, 45100 Orléans(2,488 €)

Rue des Noyers, 45100 Orléans(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Bignon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.