13 bis Rue Drufin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 1 950 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Drufin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 bis Rue Drufin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Madeleine à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 992 mètres
- Collège Dunois à 967 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1101 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 36 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Drufin

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Drufin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Drufin dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Drufin par rapport à la voie

Sur Rue Drufin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 13 bis Rue Drufin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Drufin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Drufin se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.76 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans(3,137 €)

Allée du Parc Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,665 €)

Rue Delaugère et Clayette, 45100 Orléans(3,106 €)

Rue Sous les Saints, 45100 Orléans(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Drufin

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Drufin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.