11 Rue Drufin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 1 957 € à 3 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Drufin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue Drufin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Madeleine à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 995 mètres
- Collège Dunois à 964 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1092 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 28 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Drufin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Drufin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Drufin dans son marché local

Prix du 11 Rue Drufin par rapport à la voie

Sur Rue Drufin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 11 Rue Drufin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Drufin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Drufin se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.39 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans(3,137 €)

Allée du Parc Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,665 €)

Rue Delaugère et Clayette, 45100 Orléans(3,106 €)

Rue Sous les Saints, 45100 Orléans(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Drufin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Drufin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.