21 Rue des Villas, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Villas, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 503 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 226 mètres
- - Orléans à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 679 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 298 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 338 mètres
Ventes au 21 Rue des Villas
Les 8 ventes au 21 Rue des Villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 21 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 21 Rue des Villas se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Villas par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Villas se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Villas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Villas
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