4 Rue des Pensées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 648 € à 4 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Pensées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°2 ter et de 3.28 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue des Pensées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison canoniale à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 73 mètres
- Orléans à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 333 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 48 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 235 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 348 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pensées

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 4 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 4 Rue des Pensées se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Pensées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pensées se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.67 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans(3,152 €)

Rue Aignan-Thomas Desfriches, 45100 Orléans(2,726 €)

Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans(2,692 €)

Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.