2 bis Rue des Pensées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 648 € à 3 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Pensées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue des Pensées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 63 mètres
- Orléans à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 292 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 77 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 246 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 383 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pensées

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 bis Rue des Pensées se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Pensées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Pensées se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 39.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans(3,152 €)

Rue Aignan-Thomas Desfriches, 45100 Orléans(2,726 €)

Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans(2,692 €)

Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.