12 bis Rue des Montées, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue des Montées, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 730 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 660 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 315 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 746 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Montées
Les 2 ventes au 12 bis Rue des Montées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Montées dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Montées par rapport à la voie
Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 12 bis Rue des Montées se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Montées se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Montées
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Montées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue des Montées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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