12 Rue des Montées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 2 070 € à 2 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Montées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°12 bis et de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Rue des Montées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 714 mètres
- Collège Etienne Dolet à 644 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 300 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 742 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Montées

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Montées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Montées dans son marché local

Prix du 12 Rue des Montées par rapport à la voie

Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 12 Rue des Montées se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Montées se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Boubou, 45100 Orléans(2,558 €)

Rue Charles Plumier, 45100 Orléans(2,481 €)

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Rue de l'Industrie, 45100 Orléans(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Montées

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Montées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.