37 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 621 € à 3 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 et de 1.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 37 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sonis à 182 mètres
- Orléans à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- Collège Dunois à 448 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 925 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 413 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Hauts-Champs

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Hauts-Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Hauts-Champs dans son marché local

Prix du 37 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 37 Rue des Hauts-Champs se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Hauts-Champs se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armes, 45100 Orléans(3,066 €)

Rue Gratteminot, 45100 Orléans(3,280 €)

Rue de Loigny, 45100 Orléans(3,541 €)

Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans(3,521 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Hauts-Champs

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Hauts-Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.