34 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 201 mètres
- - Orléans à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège Dunois à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 937 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 430 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 689 mètres
Ventes au 34 Rue des Hauts-Champs
Une vente a été recensée au 34 Rue des Hauts-Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Rue des Hauts-Champs dans son marché local
Prix du 34 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 34 Rue des Hauts-Champs se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Hauts-Champs se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 34 Rue des Hauts-Champs
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Hauts-Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Hauts-Champs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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