36 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 464 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 195 mètres
- - Orléans à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège Dunois à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 937 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 420 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 684 mètres
Ventes au 36 Rue des Hauts-Champs
Les 8 ventes au 36 Rue des Hauts-Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Hauts-Champs dans son marché local
Prix du 36 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 36 Rue des Hauts-Champs se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Hauts-Champs se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 38.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 36 Rue des Hauts-Champs
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