1 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 584 €

de 2 500 € à 4 074 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°2 et de 2.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sonis à 86 mètres
- Orléans à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- Collège Dunois à 235 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 720 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 371 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 468 mètres

Ventes au 1 Rue des Hauts-Champs

Une vente a été recensée au 1 Rue des Hauts-Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

254 000 €(4 097 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

1 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Hauts-Champs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 1 Rue des Hauts-Champs se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hauts-Champs se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 95.53 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armes, 45100 Orléans(3,066 €)

Rue Gratteminot, 45100 Orléans(3,280 €)

Rue de Loigny, 45100 Orléans(3,541 €)

Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans(3,521 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Hauts-Champs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Hauts-Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.