18 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 940 € à 2 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ponts à 128 mètres
- Orléans à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1142 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 622 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1239 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 724 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 537 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Deux Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Deux Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Deux Ponts dans son marché local

Prix du 18 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 18 Rue des Deux Ponts se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Deux Ponts par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Deux Ponts se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.78 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 16 Aout 1944, 45100 Orléans(2,196 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,514 €)

Passage du Val, 45100 Orléans(2,200 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(2,565 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Deux Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Deux Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.