12 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 151 mètres
- - Orléans à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1160 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1218 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 743 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 398 mètres
Ventes au 12 Rue des Deux Ponts
Les 2 ventes au 12 Rue des Deux Ponts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 12 Rue des Deux Ponts se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Deux Ponts par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Deux Ponts se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Deux Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Deux Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Deux Ponts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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