34 Rue des Closiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 854 € à 3 271 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue des Closiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 34 Rue des Closiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 117 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 326 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 462 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 456 mètres

Ventes au 34 Rue des Closiers

Une vente a été recensée au 34 Rue des Closiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2023

447 000 €(2 483 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

34 Rue des Closiers, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Closiers dans son marché local

Prix du 34 Rue des Closiers par rapport à la voie

Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 34 Rue des Closiers se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Closiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Closiers se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.94 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Pelloutier, 45100 Orléans(2,264 €)

Rue Croix Baudu, 45100 Orléans(2,046 €)

Venelle des Troènes, 45100 Orléans(2,217 €)

Rue des Tonneliers, 45100 Orléans(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Closiers

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Closiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.