32 Rue des Closiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 849 € à 3 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Closiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 bis et de 0.39 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 32 Rue des Closiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 110 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 312 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 461 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Closiers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Closiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Closiers dans son marché local

Prix du 32 Rue des Closiers par rapport à la voie

Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 32 Rue des Closiers se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Closiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Closiers se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.44 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Croix Baudu, 45100 Orléans(2,046 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue des Closiers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Closiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.