3 Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 473 € à 3 566 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°3 bis et de 2.97 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 29 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de François Ier ou hôtel Toutin à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 209 mètres
- Orléans à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1108 mètres
- Collège privé Saint Charles à 575 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 565 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 210 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 82 mètres

Ventes au 3 Rue des Chats Ferrés

Une vente a été recensée au 3 Rue des Chats Ferrés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

250 000 €(3 425 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

3 Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Chats Ferrés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chats Ferrés par rapport à la voie

Sur Rue des Chats Ferrés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Rue des Chats Ferrés se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chats Ferrés par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chats Ferrés se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 31.84 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Botte, 45100 Orléans(2,973 €)

Rue des Charretiers, 45100 Orléans(2,775 €)

Rue d'Angleterre, 45100 Orléans(2,715 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Chats Ferrés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chats Ferrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.