2 Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 473 € à 3 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue des Chats Ferrés, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 323 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon dit de Jeanne d'Arc ou Comptoir de Colas des Francs, actuellement siège du service départemental de l'architecture et du patrimoine (SDAP) du Loiret à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 201 mètres
- Orléans à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1102 mètres
- Collège privé Saint Charles à 566 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 557 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chats Ferrés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chats Ferrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chats Ferrés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chats Ferrés par rapport à la voie

Sur Rue des Chats Ferrés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 Rue des Chats Ferrés se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chats Ferrés par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chats Ferrés se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.03 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Botte, 45100 Orléans(2,973 €)

Rue des Charretiers, 45100 Orléans(2,775 €)

Rue d'Angleterre, 45100 Orléans(2,715 €)

Rue Henri Roy, 45100 Orléans(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chats Ferrés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chats Ferrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.