3 Rue des Chalands, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 441 € à 3 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Chalands, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°1 ter et de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue des Chalands, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 480 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 349 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 474 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 308 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chalands

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Chalands dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chalands par rapport à la voie

Sur Rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 3 Rue des Chalands se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chalands par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chalands se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.67 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Lanson, 45100 Orléans(3,528 €)

Impasse du Pré Renault, 45100 Orléans(3,664 €)

Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans(3,459 €)

Rue de la Toue, 45100 Orléans(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Chalands

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chalands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.