1 bis Rue des Chalands, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 446 € à 3 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Chalands, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 4.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 bis Rue des Chalands, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 466 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 334 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 487 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 293 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Chalands

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Chalands dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Chalands par rapport à la voie

Sur Rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 1 bis Rue des Chalands se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Chalands par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Chalands se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.05 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Lanson, 45100 Orléans(3,528 €)

Impasse du Pré Renault, 45100 Orléans(3,664 €)

Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans(3,459 €)

Rue de la Toue, 45100 Orléans(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Chalands

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Chalands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.