3 bis Rue de Solférino, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 324 € à 3 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de Solférino, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°3 et de 9.22 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 bis Rue de Solférino, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Motte-Sanguin à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Roi à 160 mètres
- Orléans à 1384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 206 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 404 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 135 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 426 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de Solférino dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de Solférino par rapport à la voie

Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 3 bis Rue de Solférino se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Solférino se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans(3,204 €)

Rue Notre-Dame, 45100 Orléans(2,621 €)

Rue Gustave Lanson, 45100 Orléans(2,787 €)

Rue Treille Motte Sanguin, 45100 Orléans(2,649 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.