3 Rue de Solférino, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 324 € à 3 846 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de Solférino, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue de Solférino, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Motte-Sanguin à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Roi à 149 mètres
- Orléans à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 197 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 416 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 126 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 442 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 423 mètres

Ventes au 3 Rue de Solférino

Une vente a été recensée au 3 Rue de Solférino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

52 500 €(2 214 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.71 m²

3 Rue de Solférino, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Solférino dans son marché local

Prix du 3 Rue de Solférino par rapport à la voie

Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 3 Rue de Solférino se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Solférino se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.22 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans(3,213 €)

Rue Notre-Dame, 45100 Orléans(2,612 €)

Rue Gustave Lanson, 45100 Orléans(2,786 €)

Rue Treille Motte Sanguin, 45100 Orléans(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.