8 b Rue de Lahire, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 b Rue de Lahire, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 118 logements - 21 locaux - 202 parkings - 2778 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0860 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 221 mètres
- - Orléans à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 759 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 229 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 268 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 337 mètres
Ventes au 8 b Rue de Lahire
Les 5 ventes au 8 b Rue de Lahire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de Lahire dans son marché local
Prix du 8 b Rue de Lahire par rapport à la voie
Sur Rue de Lahire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 8 b Rue de Lahire se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de Lahire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de Lahire se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 b Rue de Lahire
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue de Lahire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 b Rue de Lahire
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